一、申請(qǐng)材料的一般規(guī)定

（一）申請(qǐng)人委托代理人申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)人身份證明、授權(quán)委托書(shū)及代理人的身份證明，在清單中不再列示。

（二）不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)由不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)生成，由申請(qǐng)人確認(rèn)請(qǐng)簽字，暫不作為申請(qǐng)材料列示。

（三）在不動(dòng)產(chǎn)交易辦稅登記一體化一窗受理集成服務(wù)模式下，完稅憑證是登記過(guò)程中產(chǎn)生的或者提前繳稅，通過(guò)內(nèi)部信息共享獲取，無(wú)需申請(qǐng)人提供，不作為申請(qǐng)材料列示。

（四）不動(dòng)產(chǎn)交易辦稅登記一體化登記服務(wù)中涉及交易辦稅的其他必收材料暫未列示，后期征詢(xún)住建和稅務(wù)部門(mén)后完善。

（五）由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過(guò)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果由部門(mén)內(nèi)部共享獲取，無(wú)需申請(qǐng)人提供，但作為收件材料列示。

（六）對(duì)需要收回的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或證明，申請(qǐng)人因丟失等原因無(wú)法收回的，由申請(qǐng)人申明，登記機(jī)構(gòu)公告原證書(shū)作廢，登記中增加申明和公告程序，不需要另作遺失補(bǔ)辦登記。

（七）對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)證明僅屬于查驗(yàn)性質(zhì)的，在登記簿系統(tǒng)中查驗(yàn)，無(wú)需申請(qǐng)人提供。

（八）由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過(guò)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果。規(guī)范不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查，只有在首次登記和涉及不動(dòng)產(chǎn)界址界線用途期限面積發(fā)生變化的情況下需要提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以經(jīng)過(guò)招投標(biāo)向企業(yè)群眾推薦質(zhì)量過(guò)硬服務(wù)優(yōu)質(zhì)價(jià)格適中的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查單位。由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過(guò)權(quán)籍調(diào)查成果有申請(qǐng)、權(quán)調(diào)、審核入庫(kù)和領(lǐng)取四個(gè)流程：申請(qǐng)（申請(qǐng)人向社會(huì)上專(zhuān)業(yè)化的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查單位申請(qǐng)權(quán)調(diào)）；權(quán)調(diào)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查單位按照申請(qǐng)人和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)范要求進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪）；審核入庫(kù)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查單位向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果審核，合格的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果導(dǎo)入權(quán)籍庫(kù)）；領(lǐng)?。ú粍?dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查單位通知申請(qǐng)人繳費(fèi)并領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果）。

（九）土地或建筑物構(gòu)筑物用途期限或宗地界址范圍面積變更的，提交由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過(guò)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果，視同有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或其主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件，不再需要申請(qǐng)人另行提供。

二、集體土地所有權(quán)登記

1.集體土地所有權(quán)首次登記

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；土地權(quán)屬來(lái)源材料（原件）；由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過(guò)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果（部門(mén)內(nèi)部共享獲取，無(wú)需申請(qǐng)人提供，下同）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（需要公告）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日（公告時(shí)間除外）。

2.集體土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）；集體土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料（原件）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳稅、繳費(fèi)）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日。

3.集體土地所有權(quán)變更登記

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）；變更的材料（不動(dòng)產(chǎn)界址界線發(fā)生變化的，還需要提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳費(fèi)）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日。

4.1集體土地所有權(quán)注銷(xiāo)登記（依法征收）

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）；人民政府依法征收土地的決定書(shū)（原件）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)。

（3）辦理時(shí)限：即時(shí)。

4.2集體土地所有權(quán)注銷(xiāo)登記（土地滅失）

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）；集體土地滅失的材料（原件）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（需要實(shí)地查看）。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日（實(shí)地查看時(shí)間除外）。

三、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)登記

5.1國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記（出讓?zhuān)?/p>

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；出讓合同（部門(mén)內(nèi)部共享獲取，無(wú)需申請(qǐng)人提供）（出讓金繳納憑證可一窗一體化辦理）；由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過(guò)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果（權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址坐標(biāo)，下同）（部門(mén)內(nèi)部共享獲取，無(wú)需申請(qǐng)人提供）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳稅、繳費(fèi)）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日。

5.2國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記（劃撥）

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥決定書(shū)（部門(mén)內(nèi)部共享獲取，無(wú)需申請(qǐng)人提供）（出讓金繳納憑證可一窗一體化辦理）；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果（部門(mén)內(nèi)部共享獲取，無(wú)需申請(qǐng)人提供）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳費(fèi)）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日。

5.3國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記（國(guó)家租賃）

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；土地租賃合同（部門(mén)內(nèi)部共享獲取，無(wú)需申請(qǐng)人提供）（出讓金繳納憑證可一窗一體化辦理）；由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過(guò)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果（部門(mén)內(nèi)部共享獲取，無(wú)需申請(qǐng)人提供）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳稅、繳費(fèi)）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日。

5.4國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記（作價(jià)入股）

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；作價(jià)出資或入股的相關(guān)材料（部門(mén)內(nèi)部共享獲取，無(wú)需申請(qǐng)人提供）（出讓金繳納憑證可一窗一體化辦理）；由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過(guò)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果（部門(mén)內(nèi)部共享獲取，無(wú)需申請(qǐng)人提供）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳稅、繳費(fèi)）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日。

5.5國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記（授權(quán)經(jīng)營(yíng)）

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；土地資產(chǎn)國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)材料（部門(mén)內(nèi)部共享獲取，無(wú)需申請(qǐng)人提供）（出讓金繳納憑證可一窗一體化辦理）；由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過(guò)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果（部門(mén)內(nèi)部共享獲取，無(wú)需申請(qǐng)人提供）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳稅、繳費(fèi)）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日。

6.1國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記（轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）；國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（原件，含買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與、出資以及司法處置、資產(chǎn)處置、共有人或共有份額增減、法人分立或合并、不動(dòng)產(chǎn)分割或合并，涉及不動(dòng)產(chǎn)實(shí)體分割或合并的還應(yīng)提交由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過(guò)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果）；劃撥用地符合《劃撥用地目錄》或出讓宗地已投資額達(dá)到宗投資額25%以上房屋建設(shè)工程或出讓宗地“三通一平”的工業(yè)用地。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳稅、繳費(fèi)）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日。

6.2國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記（繼承、受遺贈(zèng)）

（1）申請(qǐng)材料：所有繼承（包含代位繼承和轉(zhuǎn)繼承）人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；被繼承人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)(原件）；被繼承人的死亡證明(原件核驗(yàn)，可共享)或申請(qǐng)人關(guān)于被繼承人死亡書(shū)面承諾；所有繼承人與被繼承人之間親屬關(guān)系證明(原件核驗(yàn)，可共享)或申請(qǐng)人關(guān)于所有繼承人及所有繼承人與被繼承人之間親屬關(guān)系的書(shū)面承諾；申請(qǐng)人關(guān)于被繼承人沒(méi)有遺囑或沒(méi)有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的書(shū)面承諾（有則提供）；關(guān)于被繼承人生前與配偶沒(méi)有夫妻財(cái)產(chǎn)約定的書(shū)面承諾（有則提供）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳稅、繳費(fèi)）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：30個(gè)工作日。

7.1國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)變更登記（權(quán)利人信息）

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）；權(quán)利人信息發(fā)生變化的材料（原件，可共享）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳費(fèi)）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日。

7.2國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)變更登記（不動(dòng)產(chǎn)信息）

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）；土地使用期限、用途、面積、宗地界址范圍變更的材料（原件，需補(bǔ)交出讓金和納稅的可一窗一并辦理，涉及不動(dòng)產(chǎn)界址面積變化的需提交由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過(guò)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳稅、繳費(fèi)）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日。

7.3國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)變更登記（同一權(quán)利人分割合并不動(dòng)產(chǎn)）

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）；同一權(quán)利人分割或合并的文件（原件，涉及不動(dòng)產(chǎn)實(shí)體分割合并的需提交由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過(guò)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳費(fèi)）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日。

7.4國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)變更登記（共有性質(zhì)或份額發(fā)生變化，含夫妻共有、家庭共有）

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）；共有性質(zhì)或份額發(fā)生變化的材料（原件，夫妻家庭共有的，應(yīng)通過(guò)信息共享查驗(yàn)夫妻家庭關(guān)系）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳費(fèi)）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日。

8.1國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)注銷(xiāo)登記（建設(shè)用地滅失）

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）；建設(shè)用地滅失的材料（原件）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（需要實(shí)地查看）。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日（實(shí)地查看時(shí)間除外）。

8.2國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)注銷(xiāo)登記（建設(shè)用地使用權(quán)消滅）

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）；建設(shè)用地使用權(quán)消滅的材料（原件）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)。

（3）辦理時(shí)限：即時(shí)。

四、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記

9.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者土地權(quán)屬來(lái)源材料（原件）；建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)合格證（部門(mén)內(nèi)部共享獲取，無(wú)需申請(qǐng)人提供）；工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（原件，可共享）；由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過(guò)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果（權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址坐標(biāo)、房產(chǎn)分戶(hù)圖、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，下同）（部門(mén)內(nèi)部共享獲取，無(wú)需申請(qǐng)人提供）；確認(rèn)建筑區(qū)劃內(nèi)屬于全體業(yè)主共有的道路、綠地、其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房等證明材料或建筑物區(qū)分所有權(quán)人的書(shū)面約定（原件）。

注意：建筑物區(qū)分所有權(quán)與房屋所有權(quán)首次登記一并申請(qǐng)、一并辦理。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳稅、繳費(fèi)）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日。

10.1國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（商品房）

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；已備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同（部門(mén)內(nèi)部共享獲取，無(wú)需申請(qǐng)人提供）。

個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭首套、二套住房契稅優(yōu)惠的：提供戶(hù)口簿、結(jié)婚證（已婚的提供）或單身證明（復(fù)印件或掃描原件上傳存檔，提供原件核對(duì)）；土地、房屋被縣級(jí)以上政府征用、占用后重新承受土地、房屋權(quán)屬減免契稅優(yōu)惠的：提供土地、房屋被政府征用、占用的文書(shū)（復(fù)印件或掃描原件上傳存檔，提供原件核對(duì)）；個(gè)人房屋被征收用補(bǔ)償款新購(gòu)房屋免征契稅優(yōu)惠的：提交房屋征收（拆遷）補(bǔ)償協(xié)議復(fù)印件或掃描原件上傳存檔。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳稅、繳費(fèi)）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日。

10.2國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（存量房）

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（原件，無(wú)法收回可以在門(mén)戶(hù)網(wǎng)站公告作廢）；存量房買(mǎi)賣(mài)合同或拆遷安置等相關(guān)協(xié)議（原件，包含買(mǎi)賣(mài)、互換、贈(zèng)與和回遷安置、作價(jià)入股、共有人或共有份額增減、法人合并或分立、不動(dòng)產(chǎn)分割或合并，涉及不動(dòng)產(chǎn)實(shí)體分割或合并的還應(yīng)提交由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過(guò)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果）。

個(gè)人轉(zhuǎn)讓5年以上唯一住房免征個(gè)人所得稅或個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭首套、二套住房契稅優(yōu)惠的，需要提供戶(hù)口簿、結(jié)婚證或單身證明（可共享）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳稅、繳費(fèi)，原證書(shū)無(wú)法收回的需要公告）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日（公告時(shí)間除外）。

10.3國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（司法判決）

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（原件，無(wú)法收回可以在門(mén)戶(hù)網(wǎng)站公告作廢）；人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)（原件，可共享）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳稅、繳費(fèi)，原證書(shū)無(wú)法收回的需要公告）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日（公告時(shí)間除外）。

10.4國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（繼承、受遺贈(zèng)）

（1）申請(qǐng)材料：所有繼承（包含代位繼承和轉(zhuǎn)繼承）人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；被繼承人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)(原件）；被繼承人的死亡證明(原件核驗(yàn)，可共享)或申請(qǐng)人關(guān)于被繼承人死亡書(shū)面承諾；所有繼承人與被繼承人之間親屬關(guān)系證明(原件核驗(yàn)，可共享)或申請(qǐng)人關(guān)于所有繼承人及所有繼承人與被繼承人之間親屬關(guān)系的書(shū)面承諾；申請(qǐng)人關(guān)于被繼承人沒(méi)有遺囑或沒(méi)有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的書(shū)面承諾（有則提供）；關(guān)于被繼承人生前與配偶沒(méi)有夫妻財(cái)產(chǎn)約定的書(shū)面承諾（有則提供）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳稅、繳費(fèi)、公示）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：30個(gè)工作日（公示時(shí)間除外）。

11.1國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記（權(quán)利人信息）

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）；權(quán)利人信息發(fā)生變化的材料（原件，可共享）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳費(fèi)）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日。

11.2國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記（不動(dòng)產(chǎn)信息）

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）；土地使用期限、用途、面積、宗地界址范圍變更或房屋面積等變化的材料（原件，需補(bǔ)交出讓金和納稅的可一窗一并辦理，涉及不動(dòng)產(chǎn)界址面積變化的需提交由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過(guò)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳稅、繳費(fèi)）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日。

11.3國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記（同一權(quán)利人分割合并不動(dòng)產(chǎn)）

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）；同一權(quán)利人分割或合并的文件（原件，涉及不動(dòng)產(chǎn)實(shí)體分割合并的需提交由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過(guò)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳費(fèi)）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日。

11.4國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記（共有性質(zhì)或份額發(fā)生變化，含夫妻共有、家庭共有）

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）；共有性質(zhì)或份額發(fā)生變化的材料（原件，夫妻家庭共有的，應(yīng)通過(guò)信息共享查驗(yàn)夫妻家庭關(guān)系）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳費(fèi)）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日。

12.1國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷(xiāo)登記（權(quán)利消滅）

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）；權(quán)利人放棄權(quán)利的書(shū)面文件或人民政府依法沒(méi)收、征收、收回生效的決定書(shū)或人民法院、仲裁委員會(huì)生效法律文書(shū)（原件）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)。

（3）辦理時(shí)限：即時(shí)。

12.2國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷(xiāo)登記（不動(dòng)產(chǎn)滅失）

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）；不動(dòng)產(chǎn)滅失的材料（原件）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含實(shí)地查看）。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日（實(shí)地查看時(shí)間除外）。

五、宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記

13.宅基地使用權(quán)首次登記

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書(shū)（原件，可共享）；鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證（原件，可共享）；由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過(guò)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果（權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址坐標(biāo)等）（部門(mén)內(nèi)部共享獲取，無(wú)需申請(qǐng)人提供）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（需要公告）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日（公告時(shí)間除外）。

14.宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書(shū)（原件，可共享）；鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證（部門(mén)內(nèi)部共享獲取，無(wú)需申請(qǐng)人提供）；由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過(guò)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果（權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址坐標(biāo)、房產(chǎn)分戶(hù)圖、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告）（部門(mén)內(nèi)部共享獲取，無(wú)需申請(qǐng)人提供）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳費(fèi)、公告）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日（公告時(shí)間除外）。

15.1宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（互換轉(zhuǎn)移）

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）；宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料（原件，含集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員之間的互換協(xié)議、人民法院或仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳稅、繳費(fèi)）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日。

15.2宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（繼承、受遺贈(zèng)）

（1）申請(qǐng)材料：所有繼承（包含代位繼承和轉(zhuǎn)繼承）人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；被繼承人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)(原件）；被繼承人的死亡證明(原件核驗(yàn)，可共享)或申請(qǐng)人關(guān)于被繼承人死亡書(shū)面承諾；所有繼承人與被繼承人之間親屬關(guān)系證明(原件核驗(yàn)，可共享)或申請(qǐng)人關(guān)于所有繼承人及所有繼承人與被繼承人之間親屬關(guān)系的書(shū)面承諾；申請(qǐng)人關(guān)于被繼承人沒(méi)有遺囑或沒(méi)有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的書(shū)面承諾（有則提供）；關(guān)于被繼承人生前與配偶沒(méi)有夫妻財(cái)產(chǎn)約定的書(shū)面承諾（有則提供）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳稅、繳費(fèi)、公示）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：30個(gè)工作日（公示時(shí)間除外）。

16.宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）；宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更的材料（原件，含權(quán)利人信息變更、不動(dòng)產(chǎn)信息變更、戶(hù)分家析產(chǎn)的材料，涉及不動(dòng)產(chǎn)界址面積變化的需提交由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過(guò)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳稅、繳費(fèi)）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日。

17.1宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷(xiāo)登記（權(quán)利消滅）

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）；權(quán)利人放棄權(quán)利的書(shū)面文件或人民政府依法沒(méi)收、征收、收回生效的決定書(shū)或人民法院、仲裁委員會(huì)生效法律文書(shū)（原件）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)。

（3）辦理時(shí)限：即時(shí)。

17.2宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷(xiāo)登記（不動(dòng)產(chǎn)滅失）

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）；不動(dòng)產(chǎn)滅失的材料（原件）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含實(shí)地查看）。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日（實(shí)地查看時(shí)間除外）。

六、集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)登記

18.集體建設(shè)用地使用權(quán)首次登記

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；農(nóng)村集體建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)（原件，可共享）；鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證（原件，可共享）；由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過(guò)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果（權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址坐標(biāo)等）（部門(mén)內(nèi)部共享獲取，無(wú)需申請(qǐng)人提供）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（需要公告）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日（公告時(shí)間除外）。

19.集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者農(nóng)村集體建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)（原件，可共享）；鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證（部門(mén)內(nèi)部共享獲取，無(wú)需申請(qǐng)人提供）；建設(shè)工程已竣工的材料（原件，可共享）；由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過(guò)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果（權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址坐標(biāo)、房產(chǎn)分戶(hù)圖、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告）（部門(mén)內(nèi)部共享獲取，無(wú)需申請(qǐng)人提供）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳費(fèi)、公告）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日（公告時(shí)間除外）。

20.集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）；集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料（原件，含價(jià)出資（入股）協(xié)議、人民法院或仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)、經(jīng)有權(quán)部門(mén)批準(zhǔn)的企業(yè)合并分立兼并破產(chǎn)導(dǎo)致權(quán)屬轉(zhuǎn)移材料）；本集體經(jīng)濟(jì)組織三分之二成員或代表同意的材料（原件）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳稅、繳費(fèi)）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日。

21.集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)變更登記

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）；集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)變更的材料（原件，含權(quán)利人信息變更、同一權(quán)利人分割合并不動(dòng)產(chǎn)、夫妻或家庭共有信息、不動(dòng)產(chǎn)信息變更的材料，涉及不動(dòng)產(chǎn)界址面積變化的需提交由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過(guò)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果，需補(bǔ)交出讓金和納稅的可一窗一并辦理）；本集體經(jīng)濟(jì)組織三分之二成員或代表同意的材料（原件）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳稅、繳費(fèi)）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日。

22.1集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)注銷(xiāo)登記（權(quán)利消滅）

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）；權(quán)利人放棄權(quán)利的書(shū)面文件或人民政府依法沒(méi)收、征收、收回生效的決定書(shū)或人民法院、仲裁委員會(huì)生效法律文書(shū)（原件）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)。

（3）辦理時(shí)限：即時(shí)。

22.2集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)注銷(xiāo)登記（不動(dòng)產(chǎn)滅失）

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）；不動(dòng)產(chǎn)滅失的材料（原件）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含實(shí)地查看）。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日（實(shí)地查看時(shí)間除外）。

七、林權(quán)登記

23.林地使用權(quán)及森林、林木使用權(quán)首次登記

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；國(guó)有林地承包合同（有合同，視同批準(zhǔn)文件）；由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過(guò)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果（部門(mén)內(nèi)部共享獲取，無(wú)需申請(qǐng)人提供）。

國(guó)家所有的林地和林地上的森林、林木，按照有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件，依法確定給林業(yè)經(jīng)營(yíng)者使用，登記類(lèi)型為林地使用權(quán)及森林、林木使用權(quán)，下同。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳費(fèi)）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日。

24.林地使用權(quán)及森林、林木使用權(quán)變更登記

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）；不動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利變更的材料(涉及界址范圍、面積變化的，還應(yīng)提交由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過(guò)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果)。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳費(fèi)）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日。

25.1林地使用權(quán)及森林、林木使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記（互換）

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）；林地及森林、林木互換協(xié)議（原件）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳稅、繳費(fèi)）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日。

25.2林地使用權(quán)及森林、林木使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記（繼承、受遺贈(zèng)）

（1）申請(qǐng)材料：所有繼承（包含代位繼承和轉(zhuǎn)繼承）人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；被繼承人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)(原件）；被繼承人的死亡證明(原件核驗(yàn)，可共享)或申請(qǐng)人關(guān)于被繼承人死亡書(shū)面承諾；所有繼承人與被繼承人之間親屬關(guān)系證明(原件核驗(yàn)，可共享)或申請(qǐng)人關(guān)于所有繼承人及所有繼承人與被繼承人之間親屬關(guān)系的書(shū)面承諾；申請(qǐng)人關(guān)于被繼承人沒(méi)有遺囑或沒(méi)有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的書(shū)面承諾（有則提供）；關(guān)于被繼承人生前與配偶沒(méi)有夫妻財(cái)產(chǎn)約定的書(shū)面承諾（有則提供）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳稅、繳費(fèi)、公示）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：30個(gè)工作日（公示時(shí)間除外）。

26.林地使用權(quán)及森林、林木使用權(quán)注銷(xiāo)登記

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）；林地森林林木滅失或林權(quán)消滅的材料（原件）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含實(shí)地查看）。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日（實(shí)地查看時(shí)間除外），其中林權(quán)消滅注銷(xiāo)即時(shí)辦結(jié)。

27.林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及林木所有權(quán)首次登記

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；國(guó)有或集體林地承包合同（有合同，視同批準(zhǔn)文件）；由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過(guò)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果（部門(mén)內(nèi)部共享獲取，無(wú)需申請(qǐng)人提供）。

以家庭承包方式承包農(nóng)民集體所有或國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的林地從事林業(yè)生產(chǎn)的，依據(jù)承包合同，登記類(lèi)型為林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及林木所有權(quán)，下同。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳費(fèi)）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日。

28.林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及林木所有權(quán)變更登記

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）；不動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利變更的材料(涉及界址范圍、面積變化的，還應(yīng)提交由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過(guò)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果)。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳費(fèi)）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日。

29.1林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及林木所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（互換）

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）；集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員之間林地及林木互換協(xié)議（原件）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳稅、繳費(fèi)）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日。

29.2林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及林木所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（繼承、受遺贈(zèng)）

（1）申請(qǐng)材料：所有繼承（包含代位繼承和轉(zhuǎn)繼承）人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；被繼承人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)(原件）；被繼承人的死亡證明(原件核驗(yàn)，可共享)或申請(qǐng)人關(guān)于被繼承人死亡書(shū)面承諾；所有繼承人與被繼承人之間親屬關(guān)系證明(原件核驗(yàn)，可共享)或申請(qǐng)人關(guān)于所有繼承人及所有繼承人與被繼承人之間親屬關(guān)系的書(shū)面承諾；申請(qǐng)人關(guān)于被繼承人沒(méi)有遺囑或沒(méi)有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的書(shū)面承諾（有則提供）；關(guān)于被繼承人生前與配偶沒(méi)有夫妻財(cái)產(chǎn)約定的書(shū)面承諾（有則提供）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳稅、繳費(fèi)、公示）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：30個(gè)工作日（公示時(shí)間除外）。

30.林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及林木所有權(quán)注銷(xiāo)登記

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）；林地林木滅失或林權(quán)消滅的材料（原件）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含實(shí)地查看）。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日（實(shí)地查看時(shí)間除外），其中林權(quán)消滅注銷(xiāo)即時(shí)辦結(jié)。

31.林地使用權(quán)及林木所有權(quán)首次登記

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；集體林地承包合同（有合同，視同批準(zhǔn)文件）；由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過(guò)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果（部門(mén)內(nèi)部共享獲取，無(wú)需申請(qǐng)人提供）。

村民在集體所有的自留山等種植林木的，依據(jù)相關(guān)協(xié)議或材料，登記類(lèi)型為林地使用權(quán)及林木所有權(quán)，下同。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳費(fèi)）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日。

32.林地使用權(quán)及林木所有權(quán)變更登記

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）；不動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利變更的材料(涉及界址范圍、面積變化的，還應(yīng)提交由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過(guò)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果)。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳費(fèi)）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日。

33.1林地使用權(quán)及林木所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（互換）

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）；集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員之間林地及林木互換協(xié)議（原件）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳稅、繳費(fèi)）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日。

33.2林地使用權(quán)及林木所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（繼承、受遺贈(zèng)）

（1）申請(qǐng)材料：所有繼承（包含代位繼承和轉(zhuǎn)繼承）人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；被繼承人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)(原件）；被繼承人的死亡證明(原件核驗(yàn)，可共享)或申請(qǐng)人關(guān)于被繼承人死亡書(shū)面承諾；所有繼承人與被繼承人之間親屬關(guān)系證明(原件核驗(yàn)，可共享)或申請(qǐng)人關(guān)于所有繼承人及所有繼承人與被繼承人之間親屬關(guān)系的書(shū)面承諾；申請(qǐng)人關(guān)于被繼承人沒(méi)有遺囑或沒(méi)有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的書(shū)面承諾（有則提供）；關(guān)于被繼承人生前與配偶沒(méi)有夫妻財(cái)產(chǎn)約定的書(shū)面承諾（有則提供）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳稅、繳費(fèi)、公示）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：30個(gè)工作日（公示時(shí)間除外）。

34.林地使用權(quán)及林木所有權(quán)注銷(xiāo)登記

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）；林地林木滅失或林權(quán)消滅的材料（原件）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含實(shí)地查看）。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日（實(shí)地查看時(shí)間除外），其中林權(quán)消滅注銷(xiāo)即時(shí)辦結(jié)。

35.林地經(jīng)營(yíng)權(quán)及林木所有權(quán)首次登記

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；集體林地承包合同（有合同，視同批準(zhǔn)文件）；由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過(guò)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果（部門(mén)內(nèi)部共享獲取，無(wú)需申請(qǐng)人提供）。

未實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)的集體林地以及林地上的林木，由農(nóng)村集體成立的經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的，依據(jù)相關(guān)協(xié)議或材料，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織為申請(qǐng)人；采取招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等家庭承包以外的方式承包荒山荒地荒灘荒溝等農(nóng)村土地營(yíng)造林木的（除合同另有約定外），中標(biāo)人為申請(qǐng)人；農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的林地、家庭承包和以其他方式承包的林地，依法流轉(zhuǎn)和再流轉(zhuǎn)林地經(jīng)營(yíng)權(quán)期限5年以上(含5年)的，依合同約定，受讓方種植林木，當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)，登記類(lèi)型為林地經(jīng)營(yíng)權(quán)及林木所有權(quán)，下同。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳費(fèi)）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日。

36.林地經(jīng)營(yíng)權(quán)及林木所有權(quán)變更登記

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）；不動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利變更的材料(涉及界址范圍、面積變化的，還應(yīng)提交由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過(guò)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果)。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳費(fèi)）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日。

37.1林地經(jīng)營(yíng)權(quán)及林木所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（互換）

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）；林地及林木互換協(xié)議（原件）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳稅、繳費(fèi)）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日。

37.2林地經(jīng)營(yíng)權(quán)及林木所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（繼承、受遺贈(zèng)）

（1）申請(qǐng)材料：所有繼承（包含代位繼承和轉(zhuǎn)繼承）人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；被繼承人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)(原件）；被繼承人的死亡證明(原件核驗(yàn)，可共享)或申請(qǐng)人關(guān)于被繼承人死亡書(shū)面承諾；所有繼承人與被繼承人之間親屬關(guān)系證明(原件核驗(yàn)，可共享)或申請(qǐng)人關(guān)于所有繼承人及所有繼承人與被繼承人之間親屬關(guān)系的書(shū)面承諾；申請(qǐng)人關(guān)于被繼承人沒(méi)有遺囑或沒(méi)有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的書(shū)面承諾（有則提供）；關(guān)于被繼承人生前與配偶沒(méi)有夫妻財(cái)產(chǎn)約定的書(shū)面承諾（有則提供）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳稅、繳費(fèi)、公示）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：30個(gè)工作日（公示時(shí)間除外）。

38.林地經(jīng)營(yíng)權(quán)及林木所有權(quán)注銷(xiāo)登記

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）；林地林木滅失或林權(quán)消滅的材料（原件）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含實(shí)地查看）。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日（實(shí)地查看時(shí)間除外），其中林權(quán)消滅注銷(xiāo)即時(shí)辦結(jié)。

39.林地經(jīng)營(yíng)權(quán)及林木使用權(quán)首次登記

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；集體林地承包合同（有合同，視同批準(zhǔn)文件）；由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過(guò)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果（部門(mén)內(nèi)部共享獲取，無(wú)需申請(qǐng)人提供）。

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的林地、家庭承包和以其他方式承包的林地，依法流轉(zhuǎn)和再流轉(zhuǎn)林地經(jīng)營(yíng)權(quán)期限5年以上(含5年)的，依合同約定，出讓方種植林木，當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)，登記類(lèi)型為林地經(jīng)營(yíng)權(quán)及林木使用權(quán)，下同。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳費(fèi)）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日。

40.林地經(jīng)營(yíng)權(quán)及林木使用權(quán)變更登記

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）；不動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利變更的材料(涉及界址范圍、面積變化的，還應(yīng)提交由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過(guò)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果)。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳費(fèi)）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日。

41.1林地經(jīng)營(yíng)權(quán)及林木使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記（互換）

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）；林地及林木互換協(xié)議（原件）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳稅、繳費(fèi)）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日。

41.2林地經(jīng)營(yíng)權(quán)及林木所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（繼承、受遺贈(zèng)）

（1）申請(qǐng)材料：所有繼承（包含代位繼承和轉(zhuǎn)繼承）人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；被繼承人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)(原件）；被繼承人的死亡證明(原件核驗(yàn)，可共享)或申請(qǐng)人關(guān)于被繼承人死亡書(shū)面承諾；所有繼承人與被繼承人之間親屬關(guān)系證明(原件核驗(yàn)，可共享)或申請(qǐng)人關(guān)于所有繼承人及所有繼承人與被繼承人之間親屬關(guān)系的書(shū)面承諾；申請(qǐng)人關(guān)于被繼承人沒(méi)有遺囑或沒(méi)有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的書(shū)面承諾（有則提供）；關(guān)于被繼承人生前與配偶沒(méi)有夫妻財(cái)產(chǎn)約定的書(shū)面承諾（有則提供）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳稅、繳費(fèi)、公示）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：30個(gè)工作日（公示時(shí)間除外）。

42.林地經(jīng)營(yíng)權(quán)及林木使用權(quán)注銷(xiāo)登記

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）；林地林木滅失或林權(quán)消滅的材料（原件）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含實(shí)地查看）。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日（實(shí)地查看時(shí)間除外），其中林權(quán)消滅注銷(xiāo)即時(shí)辦結(jié)。

八、農(nóng)經(jīng)權(quán)登記

43.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)立登記

（農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立）

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；土地承包合同（原件）；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果（部門(mén)內(nèi)部共享獲取，無(wú)需申請(qǐng)人提供）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（需要公告）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日（公告時(shí)間除外）。

44.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記

（權(quán)利人包括家庭成員信息發(fā)生變化或承包土地界址面積、用途、期限等發(fā)生變化的）

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）；權(quán)利人信息或承包土地界址面積、用途、期限等發(fā)生變化的材料（原件，承包地面積變化或分割合并的，還需要提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳費(fèi)）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日。

45.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移登記（承包地置換）

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)(原件）；承包土地置換的合同或協(xié)議（原件）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳費(fèi)）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日。

45.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移登記（繼承受遺贈(zèng)）

（1）申請(qǐng)材料：所有繼承（包含代位繼承和轉(zhuǎn)繼承）人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；被繼承人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)(原件）；被繼承人的死亡證明(原件核驗(yàn)，可共享)或申請(qǐng)人關(guān)于被繼承人死亡書(shū)面承諾；所有繼承人與被繼承人之間親屬關(guān)系證明(原件核驗(yàn)，可共享)或申請(qǐng)人關(guān)于所有繼承人及所有繼承人與被繼承人之間親屬關(guān)系的書(shū)面承諾；申請(qǐng)人關(guān)于被繼承人沒(méi)有遺囑或沒(méi)有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的書(shū)面承諾（有則提供）；關(guān)于被繼承人生前與配偶沒(méi)有夫妻財(cái)產(chǎn)約定的書(shū)面承諾（有則提供）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳費(fèi)，需要公告）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：30個(gè)工作日（公告時(shí)間除外）。

46.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)注銷(xiāo)登記

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)(原件）；承包地依法調(diào)整、收回或到期的材料或土地滅失的材料（原件）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)。

（3）辦理時(shí)限：即時(shí)。

47.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)立登記

（不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘，通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地；家庭承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為五年以上的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)；通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地,經(jīng)依法登記取得權(quán)屬證書(shū)的,可以依法采取出租、入股或者其他方式流轉(zhuǎn)的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。）

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；土地承包合同或土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同（第1類(lèi)提供的是土地承包合同，還應(yīng)提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果）（原件）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（需要公告）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日（公告時(shí)間除外）。

48.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記

（權(quán)利人包括家庭成員信息發(fā)生變化或承包土地界址面積、用途、期限等發(fā)生變化的）

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)(原件）；權(quán)利人信息或承包土地界址面積、用途、期限等發(fā)生變化的材料（承包地面積變化或分割合并的，提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果）（原件）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳費(fèi)）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日。

49.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)注銷(xiāo)登記

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)(原件）；經(jīng)營(yíng)權(quán)到期或終止的材料(原件）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)。

（3）辦理時(shí)限：即時(shí)。

九、地役權(quán)登記

50.地役權(quán)首次登記

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；供役地和需役地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）；地役權(quán)合同（原件）。

需役地權(quán)利人和供役地權(quán)利人共同申請(qǐng)，若地役權(quán)設(shè)立后，辦理首次登記前發(fā)生變更、轉(zhuǎn)移的，還應(yīng)提交相關(guān)材料。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳費(fèi)）；領(lǐng)取證明。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日。

51.地役權(quán)變更登記

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)登記證明（原件）；地役權(quán)變更的材料（原件，含權(quán)利人信息、不動(dòng)產(chǎn)信息變更材料、共有性質(zhì)、地役權(quán)內(nèi)容變更協(xié)議，涉及需役地和供役地界址范圍、面積變化的，還應(yīng)提交由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過(guò)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳費(fèi)）；領(lǐng)取證明。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日。

52.地役權(quán)轉(zhuǎn)移登記

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)登記證明（原件）；地役權(quán)轉(zhuǎn)移合同（原件）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳費(fèi)）；領(lǐng)取證明。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日。

53.地役權(quán)注銷(xiāo)登記

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)登記證明（原件）；地役權(quán)消滅的材料（原件，含地役權(quán)期限屆滿(mǎn)、供役地、需役地歸于同一人、供役地或者需役地滅失的材料、人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)、當(dāng)事人解除地役權(quán)合同的協(xié)議）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日。

十、抵押權(quán)登記

54.1抵押權(quán)首次登記（一般抵押權(quán)）

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）；主債權(quán)合同（原件，可共享）；抵押合同（原件，可共享。主債權(quán)合同中包含抵押條款的，可以不提交單獨(dú)的抵押合同書(shū)）。

由抵押人和抵押權(quán)人共同申請(qǐng)。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳費(fèi)）；領(lǐng)取證明。

（3）辦理時(shí)限：1個(gè)工作日。

54.2抵押權(quán)首次登記（最高額）

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）；一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生債權(quán)的合同或者其他登記原因文件等必要材料（原件，可共享）；最高額抵押合同（原件，可共享。主債權(quán)合同中包含抵押條款的，可以不提交單獨(dú)的抵押合同書(shū)）。

由抵押人和抵押權(quán)人共同申請(qǐng)，同意將最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍的，應(yīng)當(dāng)提交已存在債權(quán)的合同以及當(dāng)事人同意將該債權(quán)納入最高額抵押權(quán)擔(dān)保范圍的書(shū)面材料。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳費(fèi)）；領(lǐng)取證明。

（3）辦理時(shí)限：1個(gè)工作日。

54.3抵押權(quán)首次登記（在建建筑物）

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）；主債權(quán)合同（原件，可共享）；抵押合同（原件，可共享。主債權(quán)合同中包含抵押條款的，可以不提交單獨(dú)的抵押合同書(shū)）。建設(shè)工程規(guī)劃許可證（部門(mén)內(nèi)部共享獲取，無(wú)需申請(qǐng)人提供）。

由抵押人和抵押權(quán)人共同申請(qǐng)。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳費(fèi)）；領(lǐng)取證明。

（3）辦理時(shí)限：1個(gè)工作日。

55.抵押權(quán)變更登記

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)和不動(dòng)產(chǎn)登記證明（原件）；抵押權(quán)變更的材料（原件，含權(quán)利人信息變更的材料，抵押人與抵押權(quán)人約定擔(dān)保范圍、抵押權(quán)順位、被擔(dān)保債權(quán)種類(lèi)或者數(shù)額、債務(wù)履行期限、最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變更的協(xié)議）。

因抵押權(quán)順位、被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額、最高債權(quán)額、擔(dān)保范圍、債務(wù)履行期限發(fā)生變更等，對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響的，還應(yīng)當(dāng)提交其他抵押權(quán)人的書(shū)面同意文件和身份證明文件。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳費(fèi)）；領(lǐng)取證明。

（3）辦理時(shí)限：1個(gè)工作日。

56.抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)和不動(dòng)產(chǎn)登記證明（原件）；抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的材料（原件，含一般抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記的提交被擔(dān)保主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議、最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記的提交部分債權(quán)轉(zhuǎn)移的材料及當(dāng)事人約定最高額抵押權(quán)隨同部分債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)移的材料、債權(quán)人已經(jīng)通知債務(wù)人的材料）。

抵押權(quán)人和債權(quán)受讓人共同申請(qǐng)。最高額抵押的債權(quán)人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)，當(dāng)事人約定原抵押權(quán)人和受讓人共同享有最高額抵押權(quán)的，受讓人與原抵押權(quán)人的最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記，原抵押權(quán)人的最高額抵押權(quán)變更登記一并申請(qǐng)，一并辦理；最高額抵押的債權(quán)人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)，當(dāng)事人約定受讓人享有一般抵押權(quán)，原抵押權(quán)人就扣減已轉(zhuǎn)移的債權(quán)數(shù)額后繼續(xù)享有最高額抵押權(quán)的，受讓人與原抵押權(quán)人的一般抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記，原抵押權(quán)人的最高額抵押權(quán)變更登記一并申請(qǐng)，一并辦理；最高額抵押的債權(quán)人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)，當(dāng)事人約定原抵押權(quán)人不再享有最高額抵押權(quán)的，受讓人與原抵押權(quán)人的一般抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記，原抵押權(quán)人的最高額抵押權(quán)確定登記一并申請(qǐng)，一并辦理。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳費(fèi)）；領(lǐng)取證明。

（3）辦理時(shí)限：1個(gè)工作日。

57.抵押權(quán)注銷(xiāo)登記

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；抵押權(quán)消滅的材料（原件，含主債權(quán)消滅、抵押權(quán)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)、抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)的材料、致使抵押權(quán)消滅的因人民法院仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)）。

抵押權(quán)人與抵押人共同申請(qǐng)注銷(xiāo)登記的，提交不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)和不動(dòng)產(chǎn)登記證明；抵押權(quán)人單方申請(qǐng)注銷(xiāo)登記的，提交不動(dòng)產(chǎn)登記證明；抵押人等當(dāng)事人單方申請(qǐng)注銷(xiāo)登記的，提交證實(shí)抵押權(quán)已消滅的人民法院、仲裁委員會(huì)作出的生效法律文書(shū)。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)。

（3）辦理時(shí)限：即時(shí)。

十一、預(yù)告登記

58.1預(yù)告登記的設(shè)立（預(yù)購(gòu)商品房）

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；已備案的商品房預(yù)售合同（部門(mén)內(nèi)部共享獲取，無(wú)需申請(qǐng)人提供）；當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定（原件，預(yù)售人與預(yù)購(gòu)人在商品房預(yù)售合同中對(duì)預(yù)告登記附有條件和期限的，預(yù)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)材料）。

預(yù)售人和預(yù)購(gòu)人共同申請(qǐng)（預(yù)售人未按約定申請(qǐng)預(yù)告登記的，預(yù)購(gòu)人可以單方申請(qǐng)）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)；領(lǐng)取證明。

（3）辦理時(shí)限：即時(shí)。

58.2預(yù)告登記的設(shè)立（預(yù)購(gòu)商品房設(shè)定抵押權(quán)，即預(yù)抵押）

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)登記證明以及不動(dòng)產(chǎn)抵押合同、主債權(quán)合同（原件）；當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定（原件，預(yù)售人與預(yù)購(gòu)人在商品房預(yù)售合同中對(duì)預(yù)告登記附有條件和期限的，預(yù)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)材料）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)；領(lǐng)取證明。

（3）辦理時(shí)限：即時(shí)。

58.3預(yù)告登記的設(shè)立（不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)或抵押的）

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的提交不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)和不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同；不動(dòng)產(chǎn)抵押的提交不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)和不動(dòng)產(chǎn)抵押合同及主債權(quán)合同（原件）；當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定（原件）。

申請(qǐng)主體應(yīng)當(dāng)為買(mǎi)賣(mài)房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)協(xié)議的雙方當(dāng)事人。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)；領(lǐng)取證明。

（3）辦理時(shí)限：即時(shí)。

59.預(yù)告登記的變更

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；預(yù)告登記內(nèi)容發(fā)生變更的材料（原件）。

可以由不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的當(dāng)事人單方申請(qǐng)。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)；領(lǐng)取證明。

（3）辦理時(shí)限：即時(shí)。

60.1預(yù)告登記的轉(zhuǎn)移（主債權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同和已經(jīng)通知債務(wù)人的材料（原件）。

預(yù)告登記權(quán)利人和該預(yù)告登記轉(zhuǎn)移的受讓人共同申請(qǐng)。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)；領(lǐng)取證明。

（3）辦理時(shí)限：即時(shí)。

60.2預(yù)告登記的轉(zhuǎn)移（司法判決）

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；人民法院、仲裁委員會(huì)生效法律文書(shū)（原件）。

因人民法院、仲裁委員會(huì)生效法律文書(shū)導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記轉(zhuǎn)移的可以單方申請(qǐng)。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)；領(lǐng)取證明。

（3）辦理時(shí)限：即時(shí)。

60.3預(yù)告登記的轉(zhuǎn)移（繼承、受遺贈(zèng)）

（1）申請(qǐng)材料：所有繼承（包含代位繼承和轉(zhuǎn)繼承）人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；被繼承人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)(原件）；被繼承人的死亡證明(原件核驗(yàn)，可共享)或申請(qǐng)人關(guān)于被繼承人死亡書(shū)面承諾；所有繼承人與被繼承人之間親屬關(guān)系證明(原件核驗(yàn)，可共享)或申請(qǐng)人關(guān)于所有繼承人及所有繼承人與被繼承人之間親屬關(guān)系的書(shū)面承諾；申請(qǐng)人關(guān)于被繼承人沒(méi)有遺囑或沒(méi)有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的書(shū)面承諾（有則提供）；關(guān)于被繼承人生前與配偶沒(méi)有夫妻財(cái)產(chǎn)約定的書(shū)面承諾（有則提供）。

因繼承、受遺贈(zèng)導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記轉(zhuǎn)移的可以單方申請(qǐng)。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（需要公告）；領(lǐng)取證明。

（3）辦理時(shí)限：30個(gè)工作日（公告時(shí)間除外）。

61.預(yù)告登記的注銷(xiāo)

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)登記證明（原件）；債權(quán)消滅或者權(quán)利人放棄預(yù)告登記的材料（原件）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)。

（3）辦理時(shí)限：即時(shí)。

十二、更正登記

62.依申請(qǐng)更正登記

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；證實(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載事項(xiàng)錯(cuò)誤的材料，但不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)書(shū)面通知相關(guān)權(quán)利人申請(qǐng)更正登記的除外（原件）；申請(qǐng)人為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的，提交不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；申請(qǐng)人為利害關(guān)系人的，證實(shí)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利存在利害關(guān)系的材料（原件）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳費(fèi)）；領(lǐng)取證書(shū)。

（3）辦理時(shí)限：即時(shí)。

63.依職權(quán)更正登記

申請(qǐng)材料：證實(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載事項(xiàng)錯(cuò)誤的材料(原件)；通知權(quán)利人在規(guī)定期限內(nèi)辦理更正登記的材料和送達(dá)憑證（原件）。

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)有錯(cuò)誤，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)書(shū)面通知當(dāng)事人在30個(gè)工作日內(nèi)申請(qǐng)辦理更正登記，當(dāng)事人逾期不辦理的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在公告15個(gè)工作日后，依法予以更正；但在錯(cuò)誤登記之后已經(jīng)辦理了涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利處分的登記、預(yù)告登記和查封登記的除外。

十三、異議登記

64.異議登記

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；證實(shí)對(duì)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利有利害關(guān)系的材料（原件）；證實(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的材料（原件）。

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是利害關(guān)系人。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)；領(lǐng)取證明。

（3）辦理時(shí)限：即時(shí)。

65.注銷(xiāo)異議登記

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；異議登記申請(qǐng)人申請(qǐng)注銷(xiāo)登記的，提交不動(dòng)產(chǎn)登記證明；或者異議登記申請(qǐng)人的起訴被人民法院裁定不予受理或者予以駁回訴訟請(qǐng)求的材料（原件）。

異議登記期間，異議登記申請(qǐng)人可以申請(qǐng)注銷(xiāo)異議登記。自異議登記之日起15日后，未提交人民法院或仲裁委員會(huì)受理通知書(shū)等提起訴訟或申請(qǐng)仲裁的，異議登記失效，不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)自動(dòng)注銷(xiāo)異議登記。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)。

（3）辦理時(shí)限：即時(shí)。

十四、查封登記

66.查封登記（查封、預(yù)查封、輪候查封）

（1）申請(qǐng)材料：國(guó)家權(quán)力機(jī)關(guān)送達(dá)人的工作證和執(zhí)行公務(wù)證，委托其他法院送達(dá)的，應(yīng)當(dāng)提交委托送達(dá)函(原件核驗(yàn)，可共享)；民法院的查封或預(yù)查封協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)或人民檢察院的查封函或公安等國(guó)家權(quán)力機(jī)關(guān)的協(xié)助查封的文件（原件，可共享）。

囑托查封的主體是人民法院、人民檢察院或公安機(jī)關(guān)等國(guó)家有權(quán)機(jī)關(guān)。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)；領(lǐng)取證明。

（3）辦理時(shí)限：即時(shí)。

67.注銷(xiāo)查封登記

（1）申請(qǐng)材料：國(guó)家權(quán)力機(jī)關(guān)送達(dá)人的工作證和執(zhí)行公務(wù)證，委托其他法院送達(dá)的，應(yīng)當(dāng)提交委托送達(dá)函(原件核驗(yàn)，可共享)；民法院的解除查封或解除預(yù)查封協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)或人民檢察院的解除查封函或公安等國(guó)家權(quán)力機(jī)關(guān)的解除查封通知書(shū)（原件，可共享）。

自查封登記有效期滿(mǎn)，查封機(jī)關(guān)未繼續(xù)查封的，查封登記失效，不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)自動(dòng)注銷(xiāo)查封登記。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)；領(lǐng)取證明。

（3）辦理時(shí)限：即時(shí)。

十五、不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)證明補(bǔ)發(fā)換發(fā)

68.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或登記證明換發(fā)

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或登記證明（原件）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳費(fèi)、領(lǐng)取證書(shū)或證明）。

（3）辦理時(shí)限：即時(shí)。

69.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或登記證明補(bǔ)發(fā)

（1）申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或登記證明遺失申明（原件）。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)（含繳費(fèi)、需要公告）；領(lǐng)取證書(shū)或證明。

（3）辦理時(shí)限：3個(gè)工作日（公告時(shí)間除外）。

十六、不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢(xún)

70.不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢(xún)（柜臺(tái)）

（1）申請(qǐng)材料：查詢(xún)申請(qǐng)書(shū)(柜臺(tái)填寫(xiě)，含查詢(xún)主體、查詢(xún)目的、查詢(xún)內(nèi)容、查詢(xún)結(jié)果要求、提交材料名錄)；申請(qǐng)人有效身份證明(原件核驗(yàn)，可共享)；利害關(guān)系人提交存在利害關(guān)系的材料，人民法院、人民檢察院、國(guó)家安全機(jī)關(guān)、監(jiān)察機(jī)關(guān)以及其他因執(zhí)行公務(wù)需要的國(guó)家機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)提供本單位出具的協(xié)助查詢(xún)材料和工作人員的工作證和執(zhí)行公務(wù)的證明文件（原件）。

社會(huì)公眾可以查詢(xún)住宅權(quán)利人信息以外的其他信息；利害關(guān)系人可以查詢(xún)范圍含社會(huì)公眾知情權(quán)及與其有利害關(guān)系的住宅權(quán)利人信息；權(quán)利人可以查詢(xún)范圍含社會(huì)公眾知情權(quán)及自有不動(dòng)產(chǎn)的所有信息；國(guó)家權(quán)力機(jī)關(guān)可以查詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)登記的所有信息。

（2）環(huán)節(jié)流程：申請(qǐng)；出具查詢(xún)結(jié)果證明。

（3）辦理時(shí)限：5個(gè)工作日。